revisión de préstamos

La rebaja de las hipotecas se refleja en un ahorro de 22 euros

Los tipos de interés negativos para el euríbor ayudan a pagar las viviendas en Euskadi. (Foto: M. Hernández)

En el caso de un crédito hipotecario medio en la CAV con los actuales tipo del euríbor

Domingo, 8 de Julio de 2018 - Actualizado a las 06:01h.

BILBAO - Los ciudadanos vascos de la CAV que tengan que revisar sus préstamos hipotecarios con la referencia del euríbor de junio tendrán un ahorro medio en sus hipotecas de casi 2 euros al mes y de 22,87 euros al año. Los navarros, con préstamos más reducidos, verán un recorte de 18,5 euros.

Los extremeños y los canarios, con las hipotecas medias de menor cuantía dado que el coste de la vivienda es muy inferior al del País Vasco, son los menos beneficiados por el euríbor de junio, ya que a los que tengan que revisar sus préstamos hipotecarios con esta referencia, la rebaja media de sus hipotecas apenas rondará el euro mensual.

En el caso de quienes suscribieron hace un año en Extremadura una hipoteca ligada a la evolución del euríbor a un año, el indicador más utilizado en el Estado español, el ahorro medio será de 11,85 euros al año, que en Canarias se eleva a 12,40 euros. Por el contrario, los madrileños que actualicen sus préstamos en base al euríbor de junio serán de nuevo los que más se beneficien por la variación de este índice, con un ahorro medio anual de unos 30 euros, que se explica por el importe mayor de sus hipotecas.

El euríbor a un año cerró junio en el -0,188%, su vigésimo octavo mes consecutivo en negativo, desde que en febrero de 2016 terminara por primera vez por debajo de cero. Según confirmó el Banco de España, pese a la tasa negativa, el indicador ha registrado un leve repunte frente al -0,188% que marcó en abril, con lo que ha sumado su cuarto avance mensual consecutivo. Pese a ello, ha perdido 0,032 puntos en los últimos doce meses, ya que en junio de 2017 terminó en el -0,149%, lo que explica que la cuota de las hipotecas que se revisa ahora se reduzca, aunque en menor medida que en anteriores ocasiones.

Hipoteca de 116.000 euros Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España era de 116.629 euros en junio de 2018, con lo que aplicado el último dato del euríbor más un diferencial de un punto, la cuota mensual de un préstamo por esa cantidad a 25 años es de 430 euros. Un año antes, sin embargo, la cuota era de 431 euros, por lo tanto la rebaja que se les aplicará ahora será de 1,67 euros mensuales o 20 euros anuales. No obstante, este importe puede variar dependiendo del territorio, ya que el importe medio de las hipotecas oscila desde los 68.964 euros en Extremadura, el más bajo, a los 170.483 euros en Madrid. Así, teniendo en cuenta estos datos, las hipotecas de Madrid serán las más beneficiados por la tasa del euríbor de junio, ya que la cuota media pasará de 631 euros a 628 euros, lo que supone un ahorro de 29 euros anuales. - Efe

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